Local commercial à louer – Monistrol-Sur-Loire – 38 m²

Situé en plein centre de Monistrol-sur-Loire, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix donnant sur le parvis de l’église et la place de la Victoire. Ses deux vitrines offrent une belle visibilité, tandis que la proximité des commerces et des parkings facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface de 37,98 m², le local comprend un parquet flottant, des sanitaires et une cour intérieure privative de 22 m². Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, à l’exception des activités de café, bar et restauration.

Le loyer annuel est de 6 228 € HT/HC, soit 519 € par mois, avec une provision mensuelle de 14 € pour les charges communes et la TEOM, régularisée annuellement. Location sous bail commercial ; dépôt de garantie et frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.