Local commercial à louer – Monéteau – 100 m²

Situé sur la rue principale de Monéteau, ce local commercial de 100 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort passage, à proximité immédiate d’un commerce bien implanté qui génère un flux régulier de clientèle. Facile d’accès, il dispose de places de stationnement communes pour la clientèle, ainsi que de stationnements à l’arrière du bâtiment, pratiques pour le personnel et les livraisons.

Adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, le local s’inscrit dans un environnement dynamique et attractif. Deux autres cellules sont également disponibles à la location, séparément ou réunies, pour envisager un projet de plus grande envergure.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 12 000 € la première année, puis de 20 400 € à partir de la deuxième année. Le bail commercial sera établi chez notaire. Le dépôt de garantie est de 2 500 €, les honoraires d’agence de 3 000 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.