Local commercial à louer – Miribel – 372 m²

Situé en plein centre de Miribel, sur le square Lucien Agnel, ce local commercial de 372 m² bénéficie d’un emplacement très visible et d’un passage piétonnier et automobile soutenu. Il dispose d’une belle vitrine ainsi que de deux accès, à l’avant et à l’arrière, facilitant l’accueil du public et les livraisons.

Le local convient à toute activité commerciale, y compris la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est actuellement occupé par La Poste jusqu’au 31 mars 2027. La location est proposée en location pure, sans droit d’entrée ni droit au bail.

Le loyer annuel est de 2 712 € HT hors charges. Le dépôt de garantie est de 7 500 €. Des honoraires d’agence de 9 000 € HT, des frais d’état des lieux à la charge du preneur et 1 000 € HT de frais de rédaction du bail commercial sont également à prévoir.