Local commercial à louer – Miramas – 310 m²

Située sur la route de Salon, à Miramas (13140), au sein d’une zone dynamique en plein développement économique, cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité grâce à sa façade vitrée. L’accès rapide aux grands axes routiers, notamment à l’autoroute A7, facilite la venue de la clientèle et des professionnels.

D’une surface de 310 m², le local est livré brut de béton et peut accueillir diverses activités commerciales, artisanales ou de service. Il dispose de vitrines, de cloisons séparatives de type SAD sur toute hauteur, d’arrivées individuelles d’eau, d’électricité et de télécommunications, ainsi que de sorties d’eaux usées avec fosse indépendante. Des stationnements aménagés en enrobé sont également prévus.

Le loyer annuel s’élève à 34 212 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.