Local commercial à louer – Miramas – 310 m²

Située à Miramas (13140), sur la route de Salon, cette cellule commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique en plein développement économique. Sa façade vitrée offre une belle visibilité, tandis que l’accès rapide aux grands axes, notamment à l’autoroute A7, facilite la venue de la clientèle.

Le local développe une surface de 310 m² et est livré brut de béton, permettant un aménagement adapté à votre activité. Il dispose de vitrines, de cloisons séparatives de type SAD sur toute hauteur, d’arrivées individuelles d’eau, d’électricité et de télécommunications, ainsi que d’évacuations d’eaux usées avec fosse indépendante. Des stationnements aménagés en enrobé complètent l’ensemble. Le bien convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 100 956 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.