Local commercial à louer – Mios – 300 m²

À louer à Mios (33380), à proximité du centre-ville, un local artisanal ou commercial d’environ 300 m², situé dans une enceinte close et sécurisée avec un grand parking. Disponible à partir du 1er septembre, il bénéficie d’un emplacement pratique pour accueillir clientèle, collaborateurs et activité professionnelle.

Le bien comprend un vaste espace principal, une pièce pouvant être aménagée en espace de réception ou en bureau, une salle de pause ainsi qu’une salle de douche avec deux WC. Il convient à de nombreuses activités artisanales ou commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € par mois. Un forfait mensuel de charges de 170 € couvre la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et l’impôt foncier. Dépôt de garantie : 1 800 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel.