Local commercial à louer – Migné-Auxances – 497 m²

À Migné-Auxances, à proximité immédiate du Fitness Park, ce local de 497 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, avec un flux de clientèle potentiel, une bonne visibilité et des places de stationnement privatives. Son accessibilité facilite l’accueil de la clientèle comme des collaborateurs.

Lumineux et modulable, le bien peut accueillir des bureaux ou différentes activités professionnelles, hors commerce de bouche. Il comprend deux skydomes neufs, un compteur électrique séparé et les équipements nécessaires au raccordement. Une division est envisageable sous réserve de créer une porte au niveau du sas d’entrée. Le local dispose également d’une évacuation d’eau, mais n’est pas raccordé au tout-à-l’égout. Une fuite ponctuelle au plafond est à signaler.

Loyer annuel : 49 488 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.