Local commercial à louer – Mignaloux-Beauvoir – 39 m²

Situé au cœur du centre-bourg de Mignaloux-Beauvoir, place des Alisiers, ce local bénéficie d’un emplacement de proximité, à deux pas des commerces et services. Sa vitrine donnant directement sur rue assure une bonne visibilité auprès des habitants et des passants.

D’une superficie d’environ 39 m², il comprend un espace commercial ou d’accueil, un bureau, un coin cuisine et un sanitaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il peut accueillir diverses activités commerciales, professionnelles ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du local.

Le loyer annuel est de 5 640 € hors charges et hors taxes, soit 450 € par mois, non assujetti à la TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 240 € ; les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel.