Local commercial à louer – Miélan – 75 m²

Situé en plein cœur de Miélan, à proximité de la mairie et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie, tabac, coiffeur et autres services), ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité au sein du village. Entièrement libre à partir de 2027, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, boutique, showroom, profession libérale, atelier ou services.

D’une surface d’environ 75 m², le local lumineux comprend une boutique de 60 m² et un bureau attenant de 15 m². Il dispose également d’une cour privative avec point d’eau et d’un garage d’environ 30 m², compris dans le loyer. Rénové en 2024, il bénéficie notamment d’un compteur et d’une installation électrique neufs. Les charges indiquées sont d’environ 50 € par an pour l’eau et 35 € par mois pour l’électricité, hors période de chauffage.

Loyer annuel : 6 000 € HT et hors charges, soit 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.