Local commercial à louer – Mèze – 357 m²

Situé en entrée ouest de Mèze, sur la Route de Pézenas, cet ensemble commercial neuf bénéficie d’une adresse visible sur un axe structurant et d’un environnement commercial établi, à proximité de Lidl, de Magne et du Caveau Beauvignac. Les deux cellules de plain-pied offrent de belles vitrines et peuvent être réunies pour former un local de 357 m², adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien est divisible en deux lots de 120,56 m² et 236,63 m². Le premier dispose de 9,8 mètres linéaires de vitrine ; le second comprend 8,4 mètres linéaires de vitrine et un espace de 50 m² en R+1 non ouvert au public. Livrés bruts et personnalisables selon les besoins du preneur, les locaux disposent de réservations pour l’électricité, la fibre, l’eau potable et les eaux usées, d’une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et de 13 places de stationnement, dont 2 PMR. L’immeuble est classé ERP. Livraison prévisionnelle au deuxième trimestre 2027.

Location en BEFA au loyer annuel de 66 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.