Local commercial à louer – Mèze – 357 m²

Situé sur la Route de Pézenas, axe structurant à l’entrée ouest de Mèze, ce programme commercial neuf bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant établi, à proximité de Lidl, de Magne et du Caveau Beauvignac. Disponible au deuxième trimestre 2027 dans le cadre d’un BEFA, le local de plain-pied développe 357 m² et peut être loué en une seule unité ou divisé en deux cellules de 120,56 m² et 236,63 m².

Les vitrines offrent respectivement 9,8 et 8,4 mètres linéaires. La cellule de 236,63 m² comprend également un espace de 50 m² en R+1, non ouvert au public. Livré brut et personnalisable selon les besoins de l’activité, le local dispose d’une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, de réservations pour l’électricité, la fibre, l’eau potable et les eaux usées, ainsi que de 13 places de stationnement, dont 2 PMR. L’immeuble est classé ERP. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 5 268 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions définitives du bail seront à préciser avec le bailleur.