Local commercial à louer – Meythet – 353 m²

Situé au sein de la ZAC Actigone à Meythet, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement adapté à une activité professionnelle avec showroom et d’une bonne visibilité. Son entrée clientèle indépendante, protégée par un rideau métallique, et ses places de stationnement devant le bâtiment facilitent l’accueil de la clientèle comme des collaborateurs.

Développant une surface totale de 353 m², le bien comprend un espace d’exposition avec bureaux ainsi que des zones dédiées à l’atelier et au stockage. Il dispose d’un accès de livraison de plain-pied de 3,5 m x 4 m, d’une hauteur sous plafond de 2,80 à 4,50 m, d’une dalle béton et d’une structure en charpente métallique avec couverture et bardage isolés. Les bureaux sont chauffés par plancher chauffant ; le local est également équipé d’un compteur EDF et d’une porte de secours.

Le loyer annuel s’élève à 59 652 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.