Local commercial à louer – Meyreuil – 90 m²

Situé au Canet de Meyreuil, dans un bâtiment récent de 2020, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès facile, d’une belle luminosité et de stationnements. Sa proximité des accès autoroutiers en fait une adresse pratique et visible pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Développant 90 m², le bien comprend une salle de 44 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine avec deux bureaux et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il convient à une activité de bureau ou à une activité commerciale ou professionnelle avec accueil du public.

Le loyer annuel est de 16 740 € HT et hors charges, payable d’avance par trimestre et révisable annuellement. La provision sur charges s’élève à 165 € HT par mois, avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est incluse dans les charges. Dépôt de garantie : 4 185 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 2 511 € HT, incluant l’assistance à la rédaction du bail et à l’état des lieux.