Local commercial à louer – Meylan – 46 m²

À Meylan, dans le secteur recherché des Aiguinards, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Situé au pied de plusieurs immeubles d’habitation, il profite d’un environnement animé et de la proximité d’une agence de voyage, d’un cabinet d’architecture, de médecins et de kinésithérapeutes. Un vaste parking au sein de la copropriété facilite le stationnement des clients comme des collaborateurs.

D’une surface d’environ 46 m², le local comprend des sanitaires avec WC et lavabo. Il est équipé d’un chauffage individuel électrique par convecteurs et d’une production d’eau chaude individuelle par cumulus électrique. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les lieux et le bail.

Le loyer annuel est de 9 336 € hors charges et hors taxes, non assujetti à la TVA, soit 750 € par mois. La provision mensuelle sur charges est de 28 €, également non assujettie à la TVA. Le dépôt de garantie s’élève à 1 500 € et les honoraires à la charge exclusive du preneur à 936,40 €. Bail commercial uniquement, sans possibilité de bail professionnel. Aucun droit d’entrée. Le local sera libre à compter du 1er février 2027.