Local commercial à louer – Meximieux – 59 m²

Situé en plein centre-ville de Meximieux, ce local commercial de 59 m² bénéficie d’un emplacement idéal au rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un accès pratique. Entièrement rénové et lumineux, il se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend une grande pièce ainsi qu’un espace sanitaires avec WC. Il dispose également d’une place de stationnement privative dans la cour intérieure de l’immeuble. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques.

Le loyer annuel est de 20 640 € HT et hors charges, avec 40 € par mois de provision sur charges, soumis à régularisation annuelle et à la TVA. L’impôt foncier est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 900 €, dont 150 € pour l’état des lieux.