Local commercial à louer – Meudon – 261 m²

Situé au cœur du pôle attractif de la Pointe des Trivaux à Meudon La Forêt, ce local commercial de 261 m² bénéficie d’une bonne visibilité, face à plusieurs commerces de proximité. Le quartier profite de l’arrivée du tramway T6 et d’un important programme de renouvellement urbain comprenant de nouveaux logements, des commerces, un parking public et un complexe UCPA. Une terrasse pourra être aménagée le long de la façade, sous réserve d’une redevance fixée par la Ville.

Équipé d’une extraction des fumées, le local est particulièrement adapté à une activité de brasserie. Il sera livré brut de béton, avec les fluides en attente ; les travaux intérieurs et les aménagements de façade seront à la charge du preneur, dans le respect du cahier des charges des vitrines. Le loyer annuel s’élève à 65 496 € HT HC, révisable selon l’indice ILC et payable trimestriellement d’avance. Il comprend deux places de parking privatives. Bail commercial 3/6/10 ans, dépôt de garantie de trois mois de loyer et trois mois de gratuité à compter de la livraison. Aucun droit d’entrée.