Local commercial à louer – Meudon – 113 m²

Situé dans le quartier recherché de Meudon-la-Forêt, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté aux commerces et services de proximité. Sa façade linéaire de 8 mètres lui assure une belle visibilité. Il est desservi par le tramway T6, avec les stations Meudon-la-Forêt, Georges Millandy, Vélizy 2 et Georges Pompidou à proximité.

Le local comprend 113 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de 24 m². Il convient à tous commerces sans nuisances, notamment à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires, de commerce de proximité, de coiffure, d’esthétique, de bureaux ou de services médicaux et paramédicaux. Aucun conduit d’extraction n’est actuellement installé, mais sa création par le sous-sol est envisageable.

Location pure avec un loyer annuel de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois, et une provision sur charges de 300 € HT par mois. TVA applicable, dépôt de garantie de trois mois (7 500 €). Droit d’entrée : aucun. La taxe foncière est à la charge du preneur ; des honoraires d’agence sont également à prévoir.