Local commercial à louer – Mesquer – 32 m²

Situé au sein de la résidence de l’Orée du Bois, place du Marché à Quimiac, sur la commune de Mesquer (44420), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une entrée indépendante et d’un emplacement à proximité d’autres commerces et de professionnels de santé. Un trottoir privatif devant le local, inclus dans la location, renforce sa visibilité et son accueil clientèle.

D’une surface totale d’environ 32 m², le local comprend un espace magasin de 22,5 m² et une réserve séparée d’environ 10 m² avec point d’eau, également envisageable dans l’espace de vente. Il dispose d’une connexion Internet incluse dans le loyer et donne accès à des WC communs avec deux autres locataires. Déjà aux normes pour une activité de coiffure, il convient également à un audioprothésiste, un opticien ou un professionnel de l’esthétique.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT, soit 750 € HT par mois. La provision sur charges s’élève à 50 € par mois ; le montant mensuel total annoncé est de 950 € TTC, charges comprises. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence. Disponibilité prévue au premier semestre 2027.