Local commercial à louer – Mesnil-Roc'H – 70 m²

Situé dans la rue principale de Saint-Pierre-de-Plesguen, au cœur de Mesnil-Roc’h et sur l’axe Rennes–Saint-Malo, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement visible grâce à sa vitrine. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien comprend deux pièces de 25 m², une salle de réunion de 12 m² ainsi qu’un espace cuisine et des sanitaires. Le loyer annuel est de 7 800 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Une provision mensuelle de 50 € est demandée pour l’eau et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Aucun droit d’entrée n’est demandé.