Local commercial à louer – Mérindol – 40 m²

Situé au cœur du village de Mérindol, à proximité des commodités, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et pratique, avec un grand parking gratuit à proximité ainsi qu’une place de stationnement privative. Sa terrasse couverte de 20 m², utilisable toute l’année, constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle.

D’une surface intérieure de 40 m², dont 10 m² de réserve, le local est proposé avec ou sans matériel de restauration. Il convient notamment à une activité de restauration rapide, bar à sushis, poke bowl, glacier, salon de thé, sandwicherie ou salad bar, mais peut également accueillir des bureaux, un espace de coworking, un salon d’esthétique ou une profession libérale.

Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 9 600 € HT et hors charges, soit 800 € par mois, avec 30 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.