Local commercial à louer – Mérignac – 223 m²

Idéalement situé à Mérignac (33700), au pied d’une nouvelle résidence de coliving comprenant 93 hébergements de standing, ce local bénéficie d’un environnement attractif et d’une belle visibilité grâce à ses baies vitrées. Il se prête parfaitement à l’installation d’un restaurant.

Le bien développe 223 m² et dispose d’une terrasse de 77 m². Livré brut, il est équipé d’un conduit d’extraction, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de votre activité.

Location dans le cadre d’un bail neuf, avec un loyer annuel de 44 604 € HT HC et sans droit d’entrée. Disponibilité annoncée à partir de septembre 2025.