Local commercial à louer – Mercurey – 85 m²

Situé en plein cœur du village de Mercurey, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité sur la rue principale grâce à sa grande vitrine. Il profite de la proximité immédiate de commerces et services, notamment une cave à vin, un hôtel et un tabac-presse. Une terrasse située juste en face peut également être proposée en option.

D’une superficie de 85 m², le local comprend quatre pièces principales de 15 à 23 m² chacune et dispose d’un accès séparé, pratique pour les livraisons. Anciennement exploité en boulangerie, il se prête à de nombreuses activités : boulangerie, restauration traditionnelle, pizzeria, boutique ou bureaux.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Le local se trouve dans une petite copropriété sans charges ; l’acquisition des murs est également envisageable.