Local commercial à louer – Mercuès – 115 m²

Au cœur du village commerçant de Mercuès, à seulement 10 minutes de Cahors, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, avec deux entrées indépendantes depuis l’extérieur. D’une surface totale de 115 m², il se compose de deux espaces communicants d’environ 50 m² chacun et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien dispose de deux WC, d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d’une terrasse d’environ 50 m² et d’une place de stationnement à l’arrière. Le loyer annuel est de 15 060 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. DPE : F ; GES : C.