Local commercial à louer – Mende – 395 m²

Au cœur du centre historique de Mende, au 4 place Charles-de-Gaulle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 8 mètres linéaires. Son accès piéton direct depuis le boulevard Lucien-Arnault et le récent réaménagement de la place renforcent son attractivité. Ancienne librairie-papeterie exploitée pendant plus de 30 ans, il offre un emplacement commercial éprouvé, disponible à compter d’octobre 2026.

Développant 395 m² au total, dont 157,51 m² d’espace commercial complétés par une importante réserve, le local se prête à de nombreux projets : commerce de proximité, équipement de la personne ou de la maison, décoration, optique, santé, services, commerce spécialisé ou bureaux avec accueil du public. Il dispose d’un accès PMR ainsi que de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, et sa configuration permet différents aménagements selon l’activité envisagée.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est proposé à la location à compter d’octobre 2026 ; les modalités du bail sont à préciser.