Local commercial à louer – Melle – 110 m²

Au cœur du centre-ville de Melle, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Ses différents niveaux d’exposition permettent de mettre en valeur une offre variée et d’accueillir la clientèle dans un cadre adapté.

Développant une surface de 110 m², le bien comprend une arrière-boutique ainsi que des espaces de stockage. Il peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Disponibilité prévue au 1er juin 2026.

Le loyer annuel est de 8 844 € HT et hors charges. Les charges s’élèvent à 185 € par mois, sous forme de provision avec régularisation annuelle, et le dépôt de garantie est de 552 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire selon le barème en vigueur au 1er janvier 2022.