Local commercial à louer – Mellac – 432 m²

Situé à Mellac, à proximité immédiate d’une route à quatre voies, ce local bénéficie d’un accès facilité et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle. Sa configuration offre une belle modularité, avec la possibilité d’adapter les espaces aux besoins de votre projet.

Le bien développe une surface totale annoncée de 432 m². Livré brut de béton, il dispose des fluides en attente et permet un aménagement sur mesure. Le site comprend également deux cellules avec mezzanines et offre la possibilité d’agrandir celles-ci ; la surface totale indiquée dans la description source est de 874 m².

Le loyer annuel s’élève à 56 160 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Les modalités du bail sont à préciser.