Local commercial à louer – Meaux – 46 m²

À Meaux, au cœur du quartier commerçant du Marché, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la gare SNCF (ligne P) et de la gare routière, à seulement deux minutes à pied de la gare. Sa vitrine, située près d’un feu tricolore, lui assure une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle du marché du samedi.

D’une surface totale de 46 m², dont 35 m² dédiés à l’espace salon, le local est actuellement aménagé et équipé pour une activité de coiffure : cinq postes de coiffage et trois bacs à shampoing. Aucun travaux n’est à prévoir. Il convient à tous commerces, à l’exception de la restauration, et se prête particulièrement à la reprise ou à l’installation d’un salon de coiffure.

Le loyer annuel est de 13 800 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. À prévoir également : une provision mensuelle sur charges de 112,50 € HT, une provision pour taxe foncière de 126,20 € HT par mois et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC.