Local commercial à louer – Meaux – 31 m²

Au cœur de Meaux, face à la cathédrale et au sein d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, d’un flux piéton soutenu et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2,70 m. Lumineux et situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre adapté au développement d’une activité commerciale ou de services.

Le local comprend 31,40 m² d’espace commercial, une arrière-boutique, un WC et un point d’eau avec évier. Une cave voûtée de 28 m², accessible directement, complète le bien. Il convient notamment à la coiffure, à un barbier, un institut de beauté, une onglerie, une boutique, un concept store, un showroom, une agence ou une profession libérale. Le local ne dispose pas d’extraction et ne convient donc pas à la restauration chaude. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Le loyer annuel est de 12 000 € HT et hors charges, soit 1 000 € par mois, avec 70 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 3 000 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 1 800 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une franchise de loyer pourra être envisagée selon le projet présenté.