Local commercial à louer – Meaux – 100 m²

Au cœur de Meaux, dans l’hyper-centre, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et de la place Darnetal. La rue piétonne se trouve à environ 50 mètres, la gare SNCF à 500 mètres et un parking public proposant une heure gratuite est accessible à proximité. Une adresse centrale offrant une belle visibilité pour développer votre activité.

Polyvalent, le local convient à de nombreux projets : boutique, prêt-à-porter, alimentation, primeur, épicerie fine, atelier, bar, restaurant, cabinet médical ou bureaux commerciaux. Il comprend environ 87 m² en rez-de-chaussée, avec espace boutique et réserve, ainsi qu’un bureau de 13 m² au premier étage. Une verrière de toiture et la terrasse supérieure sont en cours de rénovation. Disponible immédiatement.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, tous commerces. Loyer annuel de 15 600 € HT/HC (1 300 € par mois, sans TVA), charges locatives forfaitaires de 300 € par mois et taxe foncière de 146 € par mois. Droit au bail ou pas-de-porte : 20 000 €. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges.