Local commercial à louer – Meaux – 94 m²

Situé au cœur du centre-ville de Meaux, dans une zone piétonne, ce local commercial de 94 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine et d’un rideau de fer, offrant une belle visibilité et un accès facile à la clientèle. Il conviendra particulièrement à une activité d’esthétique ou de bien-être, ainsi qu’à toute autre activité hors restauration.

Le local comprend plusieurs espaces, dont une grande salle avec douche et point d’eau, un hammam, une seconde cabine de douche, trois pièces supplémentaires avec point d’eau et deux WC séparés. Une configuration adaptée à l’accueil de soins et de prestations nécessitant des espaces dédiés.

Le loyer annuel est de 22 776 € HT hors charges, soumis à la TVA, avec une provision pour taxe foncière incluse. Les charges locatives sont provisionnées et régularisées. Dépôt de garantie : 2 644 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 139 € TTC, dont 284 € pour l’état des lieux.