Local commercial à louer – Mazan – 68 m²

Situé sur l’axe principal de Mazan, au cœur d’une nouvelle zone accueillant de nombreux commerces et professionnels, ce local neuf bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement dynamique. Plus de 85 places de stationnement sont à disposition de la clientèle et des visiteurs.

D’une surface d’environ 68 m², le local se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Livré non aménagé, il peut être adapté à votre projet, avec notamment la possibilité de réaliser une chape et de poser du carrelage. Il convient à diverses activités commerciales, médicales, paramédicales ou de bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 12 240 €, soit 1 020 € par mois, auquel s’ajoute une provision mensuelle sur charges de 142,17 € HT, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 020 € et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 612 € TTC et comprennent le dossier, la visite, la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.