Local commercial à louer – Mazamet – 43 m²

Situé en plein centre-ville de Mazamet, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine d’environ 20 m² offrant une belle visibilité sur l’espace de vente. Prêt à l’emploi, il convient à une activité commerciale, à des bureaux ou à de la restauration froide, sans nuisances.

D’une surface totale de 43 m², le local comprend un espace de vente, un espace bureau avec cabines d’essayage démontables, ainsi qu’un WC avec lavabo en arrière-boutique. Une cave de 8 m² complète le bien. Il est équipé d’une VMC, de volets roulants métalliques manuels et de trois radiateurs électriques programmables en fonte d’aluminium. La vitrine et la porte en bois ancien apportent du caractère à la façade.

Loyer annuel : 5 244 € HT et hors charges, soit 437 € par mois hors charges (457 € charges comprises). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Activité soumise aux conditions du bail, avec restauration froide uniquement.