Local commercial à louer – Maurepas – 228 m²

Situé au sein du centre commercial Pariwest à Maurepas, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’Auchan, Jeff de Bruges, Body Minute et Yves Rocher. Son environnement commerçant offre une belle visibilité et un flux de clientèle propice au développement d’une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 228 m², répartie entre 98 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, et 96 m² à l’étage, accessibles par une mezzanine. Une terrasse d’environ 33 m² complète le bien. Sans gaine d’extraction, il convient à une activité de restauration sans extraction : poke bowls, sushi, sandwicherie, crêperie, bar à jus, desserts ou glacier.

Le loyer annuel s’élève à 44 028 € HT et hors charges, soit 3 669 € par mois. Les charges locatives sont de 2 034 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 150 000 €.