Local commercial à louer – Maule – 150 m²

Situé en plein centre-ville de Maule, ce commerce de 150 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’un environnement commerçant, à proximité notamment d’une boulangerie et d’une boucherie. Il dispose de deux terrasses, l’une à l’avant de 250 m² et l’autre à l’arrière de 200 m², ainsi que d’un parking de 8 places.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration. Il comprend un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, un atout pour l’aménagement d’une cuisine professionnelle. Sa surface de plain-pied offre un espace propice à l’accueil de la clientèle et à l’organisation de l’activité.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 290 000 €. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois HT et hors charges. Honoraires : 29 000 € HT.