Local commercial à louer – Maubeuge – 172 m²

Situé à Maubeuge (59600), ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité au sein d’un environnement attractif, mêlant commerces de proximité, services et habitations. Le site profite du flux du carrefour, qui accueille 2,2 millions de visiteurs, ainsi que d’un grand parking. Les lignes de bus B et C assurent également la desserte du secteur.

D’une surface de 172 m², le local est idéal pour une activité de restauration rapide, un commerce de proximité ou des services. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 34 392 € HT et hors charges, sous régime fiscal de TVA. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La taxe foncière, à la charge du preneur, est de 4 300 €. Les honoraires sont payables à la signature du bail et les frais de rédaction du bail s’élèvent à 1 500 €.