Local commercial à louer – Matoury – 200 m²

À Matoury, profitez de cellules commerciales de 200 m², cumulables selon vos besoins, au sein de deux bâtiments. Ces locaux offrent un cadre adapté à une activité de commerce avec stockage et showroom, sous réserve de la destination du bâtiment et des autorisations nécessaires pour l’accueil du public. Plusieurs emplacements sont proposés.

Le premier bâtiment accueille des cellules commerciales et de stockage, avec possibilité d’installer des racks et une mezzanine, ainsi qu’une puissance électrique disponible de 24 kVA. Le second est dédié au stockage, dispose de 16 kVA et ne permet pas l’aménagement d’une mezzanine. Le loyer annuel est de 40 800 € HT et hors charges pour 200 m². La taxe foncière est de 1 €/m² et les provisions sur charges de 1,50 €/m².

Aucun droit d’entrée n’est prévu pour une activité sans accueil du public. En cas d’aménagement d’un showroom accueillant du public, un droit d’entrée correspondant à 12 mois de loyer s’applique uniquement à la partie dédiée au public. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 7 680 €.