Local commercial à louer – Matoury – 252 m²

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble commercial du parc d’activités Horizon à Matoury, ce local bénéficie d’une proximité immédiate avec la route nationale 2, offrant une accessibilité pratique et une bonne visibilité pour votre activité. Il profite également de l’environnement dynamique du parc, qui accueille notamment une agence bancaire, une pharmacie et des restaurants.

D’une surface de 252 m², le local est livré carrelé et permet d’aménager librement l’espace intérieur selon vos besoins. Il est également possible d’agrandir la surface en réunissant des cellules adjacentes. Adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, il offre une implantation modulable dans un ensemble déjà fréquenté.

Le loyer annuel s’élève à 81 648 € hors charges et hors taxes, avec des charges annuelles de 8 164,80 €. Une franchise de loyer équivalente à trois mois est accordée au cours des deux premières années. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de location sont de 20 412 € TTC.