Local commercial à louer – Matoury – 126 m²

À Matoury, au sein du nouveau centre commercial Horizon, cette cellule commerciale neuve de 126 m² bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre commercial Family Plaza et le Palais Régional Omnisport Guyane Théolade. Située en rez-de-chaussée, elle profite d’une excellente visibilité et d’un potentiel de fréquentation attractif.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le site. Il est livré carrelé, avec les murs enduits et les arrivées électriques. La taxe foncière est intégralement à la charge du locataire.

Le loyer annuel est de 33 408 € HT et hors charges, soit 2 784 € par mois, avec des charges mensuelles indiquées à 340,20 €. Une offre de lancement prévoit un mois de gratuité ainsi qu’une réduction de loyer la première et la deuxième année, pour un avantage total équivalent à trois mois de loyer offerts. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 % du loyer annuel hors charges, soit 6 123,60 €. Bien non soumis au DPE.