Local commercial à louer – Martin-Église – 159 m²

Au sein du programme ACTIVA PARK à Martin-Église, cette cellule neuve d’environ 159 m² bénéficie d’un environnement professionnel aménagé, avec site clôturé et accès par deux portails électriques. Deux places de stationnement sont incluses, au sein d’un ensemble doté de parkings, d’espaces verts et d’une voirie en enrobé. Le local est disponible immédiatement et convient à diverses activités, à l’exception des activités automobiles et de transport.

Livrée brute de béton, la cellule dispose d’un dallage en béton armé taloché anti-poussières, d’une couverture isolée avec panneaux translucides, d’un bardage extérieur isolant, de portes sectionnelles de 3 × 3,5 m, de portes de service, de fenêtres et d’un bloc sanitaire. Elle est équipée d’un compteur électrique individuel, mais ne dispose pas de chauffage. Les surfaces peuvent être modulées selon les besoins, les cloisons séparatives pouvant être retirées.

Le loyer annuel s’élève à 10 344 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges comprennent l’entretien des espaces verts et des extérieurs ainsi qu’une provision pour l’eau ; la taxe foncière 2025, à la charge du preneur, est de 581 € HT. Deux mois de loyer sont offerts et les frais d’agence sont gratuits pour tout bail signé avant le 31 juillet 2026.