Local commercial à louer – Martillac – 71 m²

Situé au cœur de la zone d’activité de Martillac, à proximité immédiate de la sortie n°1 de l’A62, ce local commercial bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité remarquable sur un rond-point fréquenté. Le site accueille déjà plusieurs commerces et services, dont un tabac-presse, une boulangerie, une enseigne alimentaire bio et un laboratoire d’analyses médicales. Il dispose d’environ 130 places de stationnement extérieur et se trouve à proximité de grandes enseignes, dont McDonald’s.

Au rez-de-chaussée, cette surface de 71 m² est livrée brute de béton, avec fluides en attente et vitrines. Les aménagements sont à la charge du preneur. Le local peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le programme immobilier.

Loyer annuel : 10 656 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions de bail sont à préciser.