Local commercial à louer – Martigues – 400 m²

Situé en zone Martigues Sud, ce local professionnel de 400 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Disponible immédiatement, il convient notamment à des bureaux, une activité de services, un espace de formation ou une activité nécessitant des espaces de travail et de stockage modulables.

Réparti sur deux niveaux de 200 m², le bien comprend au rez-de-chaussée une salle d’accueil lumineuse, quatre bureaux, des vestiaires, des réserves, des espaces de détente et de cafétéria ainsi que plusieurs sanitaires, dont un accessible PMR. L’étage offre une grande salle modulable, une réserve, un bureau et un espace de repos. Deux bungalows aménagés en bureaux complètent l’ensemble. Le local dispose également de la climatisation réversible, d’une alarme, de la fibre indépendante, d’une terrasse, d’un jardin et d’environ 10 places de stationnement, dont une PMR, sur un terrain d’environ 1 000 m².

Loyer annuel : 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € par mois. Charges annoncées : 0 € ; taxe foncière : 200 € par mois. Aucun droit d’entrée. Les conditions et modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.