Local commercial à louer – Marseille – 109 m²

Idéalement situé au 3 rue de la République, dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d’un emplacement à deux pas du Vieux-Port, au cœur d’un secteur très touristique. Sa vitrine et sa belle visibilité en font une adresse adaptée à une activité de commerce de détail.

Le bien développe une surface totale d’environ 109 m² : 84 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et environ 25 m² en sous-sol, comprenant une réserve, un local technique et des remises. À l’étage, il dispose également d’un bureau, d’une réserve et de sanitaires. Les prestations comprennent la climatisation, un monte-charges et un rideau de vitrine motorisé.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.