Local commercial à louer – Marseille – 425 m²

Situé au cœur de Marseille (13001), à proximité immédiate du quartier Saint-Ferréol, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité en centre-ville. Il profite de l’attractivité d’un environnement commerçant animé, à proximité d’enseignes telles qu’Uniqlo, Basic Fit et Zara.

Le bien développe environ 425 m² de plain-pied au rez-de-chaussée. Équipé d’un point d’eau et de sanitaires, il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à de nombreux autres projets commerciaux. Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément, au tarif de 125 € par mois et par place.

Le loyer annuel s’élève à 276 720 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.