Local commercial à louer – Marseille – 55 m²

Situé au cœur du Village des Olives, dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, ce local bénéficie de l’animation d’un quartier commerçant et d’une belle visibilité pour accueillir votre clientèle. D’une superficie de 55 m², il convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors restauration et activités générant des nuisances.

L’espace de vente, lumineux, climatisé et en bon état, comprend également un coin sanitaire avec toilettes. Il peut être aménagé selon les besoins de votre projet.

Le loyer annuel est de 10 296 € HT et hors charges (858 € par mois). Les provisions mensuelles s’élèvent à 20 € pour les charges et 62,50 € pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle des charges. Bail tout commerce sous réserve des activités exclues. Aucun droit d’entrée ; dépôt de garantie de 1 716 €. Honoraires d’agence : 1 620 €, auxquels s’ajoutent 180 € pour l’état des lieux.