Local commercial à louer – Marsannay-La-Côte – 225 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique « Les Toits du Sud » à Marsannay-la-Côte, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un passage important sur la route de Beaune. Sa façade de 9,66 m offre une belle visibilité pour votre vitrine et votre enseigne.

D’une surface d’environ 225 m², avec 23,61 m de profondeur, le local est adapté à de nombreux types de commerces et permet d’aménager votre activité selon vos besoins. Il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. Prévoir également une taxe foncière de 180 € par mois, une provision pour l’eau de 20 € HT par mois et un dépôt de garantie de 3 000 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les frais de bail sont à la charge du preneur.