Local commercial à louer – Marsannay-La-Côte – 325 m²

À louer à Marsannay-la-Côte, au cœur de l’une des principales zones commerciales de Côte-d’Or, un local de 325 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales. Les grands axes de l’agglomération dijonnaise sont rapidement accessibles et un parking privatif d’environ 20 places facilite l’accueil de la clientèle.

Avec 240 m² de surface de vente, ce local peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Il est livré équipé du chauffage, de la climatisation et de l’éclairage, et dispose de locaux sociaux ainsi que d’une mezzanine pouvant servir au stockage ou à des bureaux.

Le loyer annuel s’élève à 26 004 € HT HC. Le bail commercial est proposé pour une durée de 3/6/9 ans et aucun droit d’entrée n’est demandé. Des charges d’entretien et une provision pour taxe foncière sont à prévoir.