Local commercial à louer – Marsac-Sur-L'Isle – 270 m²

Situé à Marsac-sur-l’Isle, ce local commercial de 270 m² bénéficie d’une façade sur rue avec deux vitrines et deux portes battantes, offrant une bonne visibilité. L’ensemble est clôturé et dispose d’un accès par portail côté rue, ainsi que d’une cour avec espace de stationnement et d’un accès arrière au dépôt.

Adapté à un commerce ou à une activité artisanale nécessitant du stockage, le bien comprend un espace magasin, deux bureaux, un vaste atelier accessible par un grand portail à deux portes coulissantes, une pièce complémentaire avec mezzanine et deux WC. Le toit est isolé.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Les conditions du bail sont à préciser.