Local commercial à louer – Marquette-Lez-Lille – 170 m²

À louer, local commercial d’environ 170 m² au cœur de la zone commerciale Lazaro / Haut Touquet à Marquette-lez-Lille. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité depuis la Rocade Nord-Ouest et les principaux axes reliant Lille, Marcq-en-Barœul, Wambrechies et Bondues. La zone, fréquentée par de nombreuses enseignes nationales, bénéficie d’un flux régulier de visiteurs et d’un trafic pouvant atteindre 20 000 véhicules par jour. L’accès est immédiat depuis la rocade et un vaste stationnement est à la disposition de la clientèle.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et le site. Une mezzanine peut être aménagée afin d’optimiser l’espace selon les besoins de l’activité. Le local profite d’une zone de chalandise de plus d’un million d’habitants au sein de la Métropole Européenne de Lille.

Loyer annuel : 42 504 € HT/HC. Bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de 6 mois et indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.