Local commercial à louer – Marcy-L'Étoile – 134 m²

Au cœur de Marcy-L’Étoile, à proximité immédiate de la mairie et de l’église, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. Il s’inscrit dans un environnement commerçant, aux côtés notamment d’une pharmacie, d’un restaurant de sushi, d’un opticien et d’une boutique d’électroménager, et profite d’une clientèle locale en attente de la réouverture d’un établissement de restauration.

D’une surface de 134 m², le local est aménagé pour accueillir un bar-restaurant traditionnel de type brasserie. Les travaux d’aménagement sont réalisés et une gaine d’extraction est en place ; la cuisine et la salle restent à équiper selon votre concept. Une terrasse devant l’établissement est envisageable. La possibilité d’acquérir une licence IV auprès de la mairie peut également être étudiée. Un garage double est compris dans le loyer.

Disponible immédiatement en location directe auprès du propriétaire, le bien est proposé au loyer annuel de 29 400 € HT et hors charges. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.