Local commercial à louer – Marcigny – 190 m²

Situé en centre-ville de Marcigny, ce local commercial de 190 m², anciennement exploité en pharmacie, bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité et d’une visibilité au cœur de la ville. Il convient notamment à une pharmacie ou à d’autres activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires.

Au rez-de-chaussée, l’espace comprend une partie magasin carrelée de 41 m², un bureau de 10 m², des sanitaires de 4 m² et un office de 28 m². Le premier étage accueille un ancien appartement d’environ 100 m², pouvant servir de logement, de stockage ou être aménagé selon les besoins. Un deuxième étage d’environ 100 m² est destiné au stockage. Le bien dispose également d’une courette privative à l’arrière et d’une chaudière récente.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à convenir.